6月第3周西安16盘18次拿证 且住宅均为品牌盘!

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发布时间:2017-06-17 18:33

  6月15日,西安房管局爆出20盘违规销售,一时之间,楼盘证件是否齐全再次成为关注地产各方热议的话题。小编相信西安市场上违规销售的项目绝不止这20个,请购房者在选择时一定要仔细辨别!同时,好房排行特对本周新拿证项目进行盘点,其中有12个住宅获得预售证,且均为全国一线开发商对应项目,可谓高光亮项目,在此,我们对其进行性价比评估、解读,希望为当下购房者提供置业信息参考! 

  如上图,标红底的项目拿证楼栋已然售罄,标黄底的项目为非住宅产品。统计数据显示:6月第3周(6.12至18),西安合计16盘18次获得预售证,其中金辉世界城、保利心语花园均2次获证。另外在12个拿证的住宅项目中,城南区占据最多,达到5个,具体为地处曲江二期的保利曲江春天里、金地南湖艺境、万科城市之光、万科东方传奇、中国铁建万科翡翠国际等项目。而本周城西则出现挂零现象! 

  在此,好房排行依据西安普通住宅性价比评估系统,对本期12个拿证进行性价比评估、排序,具体如下! 

  从榜单来看,12个项目均由全国一线房企开发,诸如万科地产、保利地产、碧桂园地产、中海地产、金地集团、中国铁建、融创地产等。性价比最高的项目是地处曲江二期的保利曲江春天里,接下来便是地处城北未央湖板块的大型学位盘碧桂园凤凰城,两个项目均为四星级。另外,值得一提的是,碧桂园凤凰城、保利心语花园、金地南湖艺境、中国铁建万科翡翠国际等4个项目本次拿证产品为洋房,可谓走高端路线。以下为12个住宅性价比点评!

  1、保利曲江春天里 城南区 四星级

  项目点评:保利曲江春天里地处曲江新区南三环与雁引公路交汇处,总建面37万方,规划12栋楼,自带幼儿园。预计6月底推11号楼,具体信息待定。

  2、碧桂园凤凰城 城北区 四星级

  项目点评:碧桂园凤凰城位于北三环北辰立交往北500米路西,项目作为北三环外大型学位房,目前二期115-260平花园洋房前期咨询中,均价及优惠信息待定。

  3、中国铁建万科翡翠国际 城南区 三星半级

  项目点评:中国铁建万科翡翠国际地处曲江大道东(曲江二小西侧),项目是曲江二小学区房,同时紧邻地处5号线。当前在售37号楼,高层均价13500-14500元/平米,洋房均价16000-17000元/平米,预计2019年交房。

  4、万科东方传奇 城南区 三星半级

  项目点评:万科东方传奇位于曲江雁翔路与黄渠头南路交汇处向东约200米,项目作为纯正的万科项目,自身商业依然成熟。当前开盘时间和价格待定。

  5、保利心语花园 城东区 三星半级

  项目点评:保利心语花园地处北辰大道与浐灞二路十字向东400米,项目属于浐灞一笑、西大附中浐灞中学学区房。当前开盘时间和价格待定。

  6、金地南湖艺境 城南区 两星半级

  项目点评:金地南湖艺境位于曲江雁塔南路与南三环十字向东1500米,项目作为金地褐石公馆洋房产品,自身商业配套依然齐全。项目目前2#、3#、10#前期咨询中,预计2018年底交房。 

   7、万科城市之光 城南区 两星级 

  项目点评:万科城市之光地处曲江新区芙蓉西路与共建路交汇处,项目紧邻地铁4号线,后期升值潜力较大。当前开盘时间和价格待定。

  8、文投楠香郡 长安区 一星半级

  项目点评:文投楠香郡位于航天大道与航天东路十字西南角,项目作为长安的品牌项目,当前在售1、2、3号楼,均价9000元/平,预计2018年12月交房。

  9、中国铁建西派国际 城北区 一星半级

  项目点评:中国铁建西派国际地处城北太华路与北二环十字东南角,作为区域内高端项目,项目当前在售11、12号楼别墅,户型面积200-240平,均价500-800万/套。9、10号楼非毛坯大平层,户型面积178和201平,均价18000元/平。

  10、中海昆明路九号 西咸新区 待评

  项目点评:中海昆明路九号位于昆明路沣东实验小学旁20米,项目紧邻地铁5号线。项目当前开盘时间和价格待定。

  11、保利天悦 高新区 待评

  项目点评:保利天悦地处丈八北路,其他信息暂无!

  12、融创星美御 高新区 待评

  项目点评:融创星美御位于锦业一路与丈八四路西北角,项目建面24万方,紧邻地铁6号线。作为融创星美御开发的精装新盘,开盘时间不定,暂无价格!


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